Angebotsmangel bei Finanzbedarf im Alter – Finanzbranche in der Kritik
Großes Aufsehen erhält aktuell die Studie „Altersdiskriminierung bei der Kreditvergabe“ des Instituts für Finanzdienstleistungen e. V. (iff), die die Defizite bei der Darlehens- bzw. Kreditvergabe gegenüber der Zielgruppe 60+ aufdeckt.
Bereits im Juni verwiesen wir auf den Mangel alternativer Finanzierungsprodukte wie Seniorenkredit, Best-Ager-Kredit oder Umkehrhypothek, denn der Finanzmarkt hat primär das Wealth Management für ein vermögendes Klientel mit Aktienbesitz im Fokus. Dabei kann eine Finanzierung aus Bankdarlehen in der Altersgruppe 55–70 Jahre ein sehr gutes Vehikel in der Altersfinanzierung darstellen. Kombiniert man das Bankdarlehen mit der Immobilienrente über eine Ablösung nach zehn Jahren, so ergibt sich daraus für die Altersgruppe 70–90 Jahre eine ideale finanzielle Absicherung, die den Erhalt des eigenen Zuhauses gewährleistet.
Deutsche Leibrenten-Vorstand Friedrich Thiele äußert sich hierzu: „Die Bankenlandschaft vernachlässigt Seniorinnen und Senioren mit Immobilienvermögen in ihrer Produktlandschaft und konzentriert sich in hohem Maße auf Wealth Management für ein gehobenes Klientel mit Aktienbesitz. Die Klientel im Alter von 60 bis 70 Jahren, neben der Rente zumeist nur mit eigener Immobilie als Vermögensbasis ausgestattet, findet bei den Banken derzeit kaum Angebote. Wie diese Menschen mit den zukünftigen Herausforderungen ihrer Immobilie zurechtkommen, ohne ausziehen zu müssen? Ein Best-Ager-Darlehen oder eine Umkehrhypothek mit einer Laufzeit über zehn Jahre wären eine ideale Antwort, um energetische Herausforderungen, Umbauten oder Reparaturen finanzieren zu können. Diese Darlehen können ausschließlich auf das Immobilienvermögen abgestellt werden, eine Tilgung muss nicht stattfinden. Zinszahlungen können, müssen aber nicht aus dem Kredit geleistet werden. Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie lässt solche Darlehen ausdrücklich zu. Der Markt für dieses Produkt ist immens. Mein Aufruf ist es, dass die Bankenwelt endlich diesen Ball aufnimmt und für die Gruppe der Seniorinnen und Senioren 55+ den Kreditmarkt öffnet! Die Kombination aus Immobiliendarlehen in der Altersgruppe 55–70 Jahre und Immobilienrente in der Altersgruppe 70–90 Jahre ist aus unserer Sicht die ideale Kombination, um einen langen Ruhestand, wirtschaftliche Absicherung und Erhalt des Zuhauses zu gewährleisten.“
Die Deutsche Leibrenten, soviel steht fest, steht jederzeit für entsprechende Kooperationsanfragen seitens der Finanzwelt zur Verfügung.
